正义坊事件是啥(正义坊屋顶酒吧事件)

正义坊事件是啥

1.近日，云南省纪委监委官网向外界通报了昆明之江房地产未取得预售证严重违规销售一案，并责成昆明市相关部门作出相应处罚，同时将其列入不良信用记录黑名单。一时间，各大媒体争相报道这一消息，之江地产也被推上了舆论的风口浪尖。然而，自正义坊购物中心以来，具有出色区位优势的昆明老街项目似乎从未如此顺利。它本可以是昆明宽窄巷子里的昆明老街，但却像中了魔咒一样一直难以走红。

2.占据绝佳位置优势，但正义广场成绩一般。

3.昆明老街作为昆明市中心城区仅存的历史街区，2003年被昆明市政府列为昆明历史文化名城重点保护项目。2007年，由昆明之江置业有限公司承建的昆明老街项目开工建设。在牺牲了正义路临街一侧的老建筑后，昆明老街项目一期——正义坊购物中心南、北馆拔地而起，并于2009年11月正式开业并投入运营。

4.正义坊购物中心地上面积6.2万平方米，地下面积3.8万平方米。是集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的一站式购物中心。自2008年百强新天地开业以来，正义坊购物中心、顺城购物中心、昆明百货大楼以及紧随其后的安百里广场共同奠定了三十界商圈作为昆明商业中心的地位。紧邻南屏街的正义路步行街也迅速聚集起滚滚人潮，商业气息浓厚。

正义广场购物中心最令人羡慕的是其区位优势。在昆明，用“独一无二”一词来形容正义广场购物中心的位置毫不为过。整个正义坊购物中心位于正义路和王千街之间，包括正义西街、北至人民中路、南至景星街。它属于昆明名副其实的核心区域，是昆明传统商业脉络所在。每天20万人的滚滚人流，奠定了正义路步行街作为昆明中央商务区中轴线的至高地位。

6.然而，在这样一个黄金地段，在顺城购物中心成为昆明少有的标杆购物中心、百强新天地成为三十街商圈快速时尚的生活领地的同时，不少业内人士认为，正义广场购物中心开业后并没有取得很好的成绩，与同商圈的顺城购物中心和百强新天地相比，其表现确实差强人意。

7.如今，除了一楼的时尚品牌、顶楼的餐厅和电影院外，正一坊购物中心人气颇高。虽然二楼和三楼的商户有过一段时间的变化，但它从未受到欢迎。在实地走访中，记者发现整个正一坊购物中心二楼、三楼以及一楼的人气可以说是“冰火两重天”，仍有不少空铺。在土地宝贵的三十街商圈，面对这样的操作，项目的商业管理团队或许值得反思。

8.昆明老街的缓慢进展可能会在明年呈现。

9.昆明老街项目的历史可以追溯到十年前。2003年，当时负责该地区的盘龙区政府与浙江之江集团有限公司签署了《昆明温明街历史街区保护与建设投资协议》，之江集团昆明老街项目由此诞生。

10.根据规划，昆明老街项目分为三期。正义坊购物中心一期已经运营了七年，而二期仍在建设中，三期仍在初步筹备中。与一期拆除重建购物中心不同，昆明老街二期将在保持王千街、温明街、光华街风貌的基础上，恢复原有建筑，围绕“现代购物模式带动老街发展，老街文化积淀还原历史街区”的发展理念，恢复该区域昆明老街原有风貌。

11.如果昆明老街项目能够全面建成，昆明也将拥有自己的“锦里”和“宽窄巷子”。然而，自正义广场开放以来，昆明人并没有看到恢复后的昆明老街是什么样子。似乎整个项目就像一个魔咒，开发速度出奇的慢，网上基本没有进展的消息。时隔七年，如果之江地产没有被非法出售，大家可能已经忘记这个项目仍在进行中。

12.没有披露动态信息，项目进展非常缓慢，这使得许多人对这个项目产生了各种疑问，并开始在网络上发酵。对此，近日，昆明市规划局通过关伟回应网友质疑称，王千街特色街区建设已接近尾声，已修缮的历史建筑名单已打印完成，包括聂耳故居、马家大院、傅氏宅院、小营桂8号、西卷东巷1号等文物保护单位，以及王驰故居、正义路举人巷8号、正义路举人巷11号、光华街63-770号等。

13.近日，记者实地探访了昆明老街二期项目，确实看到位于王千街的大部分古建筑已经修复，许多商业已经开门营业，酒吧和其他休闲业态是主要业态，而温明街街区等其他街区仍在改造中。采访中，记者还了解到，昆明老街二期将打造成具有零售、餐饮、休闲、艺术、居住体验等历史特色的街区。在项目的招商公告中，“老字号”、云南特色小吃、民族手工艺品、土特产和非物质文化遗产产品成为二期招商的主要方向。

14.根据项目计划，昆明老街将于2016年完工。在同质化竞争日益严重的今天，昆明老街二期如果能打造一个昆明的“宽窄巷子”，或许能给昆明的商业带来不少新鲜感，但对于已经开业的正义广场购物中心来说，或许也是一个机会。